3 bis Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 bis Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 622 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Marne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 3 bis Avenue de la Marne se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Marne se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
