7 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de 2.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 628 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 241 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Marne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 7 Avenue de la Marne se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Marne se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
