8 Avenue de Tohannic, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 477 € à 4 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 530 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Tohannic, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 426 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue de Tohannic, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 2354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delestraint à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1081 mètres
- Ecole primaire privée Saint Patern à 92 mètres

Ventes au 8 Avenue de Tohannic

Les 0 ventes au 8 Avenue de Tohannic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Tohannic dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Tohannic par rapport à la voie

Sur Avenue de Tohannic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 8 Avenue de Tohannic se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Tohannic par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Tohannic se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.33 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes(3,779 €)

Rue Jean Iv De Montfort, 56000 Vannes(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Tohannic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Tohannic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.