177 Avenue de Verdun, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 177 Avenue de Verdun, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 92 mètres
- - Vannes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 857 mètres
Ventes au 177 Avenue de Verdun
Les 5 ventes au 177 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 177 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 177 Avenue de Verdun se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue de Verdun par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue de Verdun se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 177 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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