12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 825 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 685 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 135.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
