Rue Jean-Marie Allanic, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Marie Allanic, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Marie Allanic dans son marché local
Prix Rue Jean-Marie Allanic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Marie Allanic se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 59.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Marie Allanic à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Marie Allanic est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Marie Allanic
Les ventes enregistrées Rue Jean-Marie Allanic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Marie Allanic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 298 mètres
- - Vannes à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 765 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 625 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 958 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Marie Allanic
Adresses Rue Jean-Marie Allanic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Marie Allanic, classées par tranches de numéros.
