Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 57.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny à Vannes
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 187 mètres
- - Vannes à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 454 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 306 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 650 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Adresses Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, classées par tranches de numéros.
