26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°28 et du 9.3 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1365 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1036 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
