36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1405 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1437 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
