11 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°18 et de 13.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 94 mètres
- - Vannes à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège Jules Simon à 457 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 11 Avenue du Président Roosevelt se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Président Roosevelt se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 123.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
