17 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°15 et de 0.43 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège Jules Simon à 500 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 17 Avenue du Président Roosevelt se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Président Roosevelt se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
