2 Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Favrel Et Lincy, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de 0.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 77 mètres
- - Vannes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 620 mètres
- - Collège Jules Simon à 709 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 284 mètres
Ventes au 2 Avenue Favrel Et Lincy
Les 4 ventes au 2 Avenue Favrel Et Lincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Favrel Et Lincy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Favrel Et Lincy par rapport à la voie
Sur Avenue Favrel Et Lincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 2 Avenue Favrel Et Lincy se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Favrel Et Lincy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Favrel Et Lincy se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 29.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
