18 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean-Marie Bécel, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 511 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean-Marie Bécel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean-Marie Bécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean-Marie Bécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean-Marie Bécel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-Marie Bécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-Marie Bécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 18 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
