64 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Jean-Marie Bécel, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°66 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 64 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 270 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 243 mètres
Ventes au 64 Avenue Jean-Marie Bécel
Une vente a été recensée au 64 Avenue Jean-Marie Bécel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Jean-Marie Bécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Jean-Marie Bécel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Jean-Marie Bécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Jean-Marie Bécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local
Prix du 64 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 64 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 138.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
