8 Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 et de 7.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 241 mètres
- - Vannes à 2872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1513 mètres
- - Collège privé Diwan à 971 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1765 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 291 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint-Émilion
Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint-Émilion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Émilion dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Émilion par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Émilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 Avenue Saint-Émilion se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Émilion par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Émilion se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 61.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Émilion
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Émilion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Saint-Émilion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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