23 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 87 mètres
- - Vannes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 695 mètres
- - Collège Jules Simon à 595 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint-Symphorien
Les 3 ventes au 23 Avenue Saint-Symphorien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 23 Avenue Saint-Symphorien se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Symphorien se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
