Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 frères Creac'H dans son marché local
Prix Rue des 4 frères Creac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 frères Creac'H se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 frères Creac'H à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue des 4 frères Creac'H est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 frères Creac'H
Les ventes enregistrées Rue des 4 frères Creac'H témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 frères Creac'H
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 198 mètres
- - Vannes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 911 mètres
- - Collège Jules Simon à 877 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 frères Creac'H
Adresses Rue des 4 frères Creac'H
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 frères Creac'H, classées par tranches de numéros.
