2 ter Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2 qua mais supérieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 ter Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 247 mètres
- - Vannes à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 855 mètres
- - Collège Jules Simon à 600 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 2 ter Avenue Saint-Symphorien
Les 2 ventes au 2 ter Avenue Saint-Symphorien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Saint-Symphorien, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 ter Avenue Saint-Symphorien se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Saint-Symphorien se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
