2 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°4 et de 18.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 562 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 224 mètres
- - Vannes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 855 mètres
- - Collège Jules Simon à 551 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 Avenue Saint-Symphorien se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Symphorien se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
