2 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 562 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 224 mètres
- - Vannes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 855 mètres
- - Collège Jules Simon à 551 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 2 Avenue Saint-Symphorien
Les 0 ventes au 2 Avenue Saint-Symphorien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Avenue Saint-Symphorien se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Symphorien se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Symphorien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Symphorien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Saint-Symphorien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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