32 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 53 mètres
- - Vannes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 617 mètres
- - Collège Jules Simon à 685 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Ventes au 32 Avenue Saint-Symphorien
Les 0 ventes au 32 Avenue Saint-Symphorien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 32 Avenue Saint-Symphorien se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Saint-Symphorien se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Saint-Symphorien
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Saint-Symphorien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Saint-Symphorien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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