38 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 1116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 38 mètres
- - Vannes à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 713 mètres
- - Collège Jules Simon à 367 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 325 mètres
Ventes au 38 Boulevard de la Paix
Les 9 ventes au 38 Boulevard de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 38 Boulevard de la Paix se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Paix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de la Paix se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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