Ruelle du Recteur, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle du Recteur, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Recteur dans son marché local
Prix Ruelle du Recteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Recteur se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Recteur à Vannes
Le loyer moyen estimé Ruelle du Recteur est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Recteur
Les ventes enregistrées Ruelle du Recteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Recteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 236 mètres
- - Vannes à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 796 mètres
- - Collège Jules Simon à 527 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Recteur
Adresses Ruelle du Recteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Recteur, classées par tranches de numéros.
