1 Boulevard du Colonel Rémy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Colonel Rémy, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Colonel Rémy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph (Kicéo Kergypt) à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Colonel Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Colonel Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Colonel Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Colonel Rémy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Colonel Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Colonel Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Colonel Rémy dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Colonel Rémy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 1 Boulevard du Colonel Rémy se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Colonel Rémy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Colonel Rémy se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Colonel Rémy à Vannes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Colonel Rémy est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
