12 Chemin des Aubépines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°16 et de 5.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Chemin des Aubépines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 862 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée général Diwan à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 12 Chemin des Aubépines se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Aubépines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Aubépines se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 77.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
