Giratoire Germaine de Stael, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Giratoire Germaine de Stael, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Giratoire Germaine de Stael dans son marché local
Prix Giratoire Germaine de Stael par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Giratoire Germaine de Stael se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Giratoire Germaine de Stael à Vannes
Le loyer moyen estimé Giratoire Germaine de Stael est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Giratoire Germaine de Stael
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 187 mètres
- - Vannes à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1941 mètres
- - Collège Jules Simon à 2270 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1751 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2328 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1602 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Giratoire Germaine de Stael
Adresses Giratoire Germaine de Stael
Retrouvez ci-dessous les adresses Giratoire Germaine de Stael, classées par tranches de numéros.
