Rue Louis Goudon, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Louis Goudon

Rue Louis Goudon, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Goudon (3 773 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 6.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 5.13%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Goudon (4 054 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Vannes (- 3.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 47.64%).

À proximité du Rue Louis Goudon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Diwan à 533 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1875 mètres
Collège Jules Simon à 2172 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 2291 mètres
Lycée Saint-Paul à 2454 mètres
Parking à 123 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 1526 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1667 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Goudon est située dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor, qui compte 4444 habitants, composés à 52.37 % de femmes et 47.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (51.81 %) et de maisons (47.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Louis Goudon

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Louis Goudon

Les ventes enregistrées Rue Louis Goudon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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