4 Impasse des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Impasse des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 200 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 88 mètres
Ventes au 4 Impasse des Vénètes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vénètes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vénètes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vénètes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 4 Impasse des Vénètes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vénètes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 86.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
