31 Impasse du Colonel Lévêque, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Colonel Lévêque, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°29 et de 8.29 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Impasse du Colonel Lévêque, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 181 mètres
- - Vannes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 872 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Colonel Lévêque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Colonel Lévêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Colonel Lévêque dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Colonel Lévêque par rapport à la voie
Sur Impasse du Colonel Lévêque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 31 Impasse du Colonel Lévêque se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Colonel Lévêque par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse du Colonel Lévêque se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
