4 Impasse du Rumor, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Rumor, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 4.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Impasse du Rumor, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 907 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 830 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rumor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rumor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Rumor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Rumor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rumor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rumor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Rumor dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Rumor par rapport à la voie
Sur Impasse du Rumor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 4 Impasse du Rumor se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Rumor par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rumor se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
