4 bis Impasse du Rumor, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Rumor, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 ter et du 4.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Impasse du Rumor, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0591 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 895 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 821 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Rumor
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Rumor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Rumor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Rumor, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Rumor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Rumor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Rumor dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Rumor par rapport à la voie
Sur Impasse du Rumor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 4 bis Impasse du Rumor se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Rumor par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Rumor se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 116.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
