7 Impasse Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Impasse Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1308 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1034 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 947 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Philippe Lebon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 7 Impasse Philippe Lebon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Philippe Lebon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
