Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Pont-Vert dans son marché local
Prix Ruelle du Pont-Vert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Pont-Vert se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Pont-Vert à Vannes
Le loyer moyen estimé Ruelle du Pont-Vert est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Pont-Vert
Les ventes enregistrées Ruelle du Pont-Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Pont-Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 85 mètres
- - Vannes à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 1028 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 920 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Pont-Vert
Adresses Ruelle du Pont-Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Pont-Vert, classées par tranches de numéros.
