12 Impasse Sainte-Barbe, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°14 et du 3.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Impasse Sainte-Barbe, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gildas à 135 mètres
- - Vannes à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1135 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1054 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 549 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Sainte-Barbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 12 Impasse Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 12 Impasse Sainte-Barbe se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Sainte-Barbe par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Sainte-Barbe se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
