2 Place Armand Guillaumin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Armand Guillaumin, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Place Armand Guillaumin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Armand Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Armand Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Armand Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Armand Guillaumin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Armand Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Armand Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Armand Guillaumin dans son marché local
Prix du 2 Place Armand Guillaumin par rapport à la voie
Sur Place Armand Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Place Armand Guillaumin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Armand Guillaumin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Armand Guillaumin se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
