Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Monet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Claude Monet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Monet dans son marché local
Prix Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Monet se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Vannes et 16.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Monet à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Claude Monet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Monet
Les ventes enregistrées Rue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 236 mètres
- - Vannes à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1939 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1999 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Monet
Adresses Rue Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Monet, classées par tranches de numéros.
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