Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Claude Monet

Rue Claude Monet, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Claude Monet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Claude Monet (2 932 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 27.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 18.29%).

Le prix au m² des maisons Rue Claude Monet (3 400 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 19.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 23.82%).

À proximité du Rue Claude Monet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles de Gaulle à 510 mètres
Isme Vannes à 1394 mètres
Collège Jules Simon à 1777 mètres
École Primaire Jules Ferry à 1960 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 3502 mètres
Parking à 321 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1523 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 1612 mètres

À propos du quartier

Rue Claude Monet est située dans les quartiers Ménimur / Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire, qui compte 54955 habitants, composés à 53.26 % de femmes et 46.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.6 %) et de maisons (29.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Claude Monet

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue Claude Monet

Les ventes enregistrées Rue Claude Monet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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