11 Place Cabello, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Place Cabello, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 6 locaux - 73 parkings - 1557 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 85 mètres
- - Vannes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 841 mètres
- - Collège Jules Simon à 642 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 57 mètres
Ventes au 11 Place Cabello
Les 4 ventes au 11 Place Cabello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Cabello dans son marché local
Prix du 11 Place Cabello par rapport à la voie
Sur Place Cabello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 11 Place Cabello se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Cabello par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Cabello se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Place Cabello
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Cabello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place Cabello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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