2 Place de la Garenne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Garenne, affiche un prix moyen de 6 337 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Place de la Garenne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 603 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Garenne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Garenne par rapport à la voie
Sur Place de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 2 Place de la Garenne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Garenne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Garenne se situe 47.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 164.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
