31 Place des Lices, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Place des Lices, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1752, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Saint-Vincent à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 210 mètres
- - Vannes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 372 mètres
- - Collège Jules Simon à 363 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 121 mètres
Ventes au 31 Place des Lices
Les 3 ventes au 31 Place des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Lices dans son marché local
Prix du 31 Place des Lices par rapport à la voie
Sur Place des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 31 Place des Lices se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Lices par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des Lices se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Place des Lices
Les biens actuellement en vente autour du 31 Place des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Place des Lices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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