1 Place du Docteur Grosse, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Docteur Grosse, affiche un prix moyen de 4 091 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Place du Docteur Grosse, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Caserne-Centre Hospitalier.
3 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 212 mètres
- - Vannes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 946 mètres
- - Collège Jules Simon à 902 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Docteur Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Docteur Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Docteur Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Docteur Grosse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Docteur Grosse dans son marché local
Prix du 1 Place du Docteur Grosse par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 1 Place du Docteur Grosse se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Docteur Grosse par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Docteur Grosse se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
