Impasse du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Commandant Marchand, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Commandant Marchand dans son marché local
Prix Impasse du Commandant Marchand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Commandant Marchand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Commandant Marchand à Vannes
Le loyer moyen estimé Impasse du Commandant Marchand est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Commandant Marchand
Les ventes enregistrées Impasse du Commandant Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Commandant Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 85 mètres
- - Vannes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 845 mètres
- - Collège Jules Simon à 927 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Commandant Marchand
Adresses Impasse du Commandant Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Commandant Marchand, classées par tranches de numéros.
