8 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Pont-Douar, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Pont-Douar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Pont-Douar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Pont-Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Pont-Douar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pont-Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pont-Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Pont-Douar dans son marché local
Prix du 8 Place du Pont-Douar par rapport à la voie
Sur Place du Pont-Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 Place du Pont-Douar se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Pont-Douar par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Pont-Douar se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
