10 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Pont-Douar, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Pont-Douar
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Pont-Douar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Pont-Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Pont-Douar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Pont-Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Pont-Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Pont-Douar dans son marché local
Prix du 10 Place du Pont-Douar par rapport à la voie
Sur Place du Pont-Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 10 Place du Pont-Douar se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Pont-Douar par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Pont-Douar se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
