2 Place Édouard Manet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Édouard Manet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 170 mètres
- - Vannes à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 733 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 183 mètres
Ventes au 2 Place Édouard Manet
Les 0 ventes au 2 Place Édouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Édouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Place Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Place Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Place Édouard Manet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Édouard Manet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Édouard Manet se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 18.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Édouard Manet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Édouard Manet
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8b Immobilier
vannes 56000
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