3 Place Henri Iv, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Iv, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Place Henri Iv, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 172 mètres
- - Vannes à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 405 mètres
- - Collège Jules Simon à 257 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Henri Iv
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Henri Iv au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Iv
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Iv, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Iv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Iv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Iv dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Iv par rapport à la voie
Sur Place Henri Iv, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 3 Place Henri Iv se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Iv par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Henri Iv se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 114.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
