2 Place Jean Xxiii, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Xxiii, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place Jean Xxiii, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 160 mètres
- - Vannes à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 258 mètres
- - Collège Jules Simon à 383 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Xxiii
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Xxiii au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Xxiii
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Xxiii, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Xxiii
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Xxiii complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Xxiii dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Xxiii par rapport à la voie
Sur Place Jean Xxiii, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 2 Place Jean Xxiii se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Xxiii par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Xxiii se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 132.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
