8 Place Nazareth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Place Nazareth, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 92 mètres
- - Vannes à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Jules Simon à 198 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 345 mètres
Ventes au 8 Place Nazareth
Les 0 ventes au 8 Place Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Nazareth dans son marché local
Prix du 8 Place Nazareth par rapport à la voie
Sur Place Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 Place Nazareth se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Nazareth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Nazareth se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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