18 Rue Achille Martine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Achille Martine, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Achille Martine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 202 mètres
- - Vannes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1077 mètres
- - Collège Jules Simon à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Achille Martine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Achille Martine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Achille Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Achille Martine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Achille Martine dans son marché local
Prix du 18 Rue Achille Martine par rapport à la voie
Sur Rue Achille Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 18 Rue Achille Martine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Achille Martine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Achille Martine se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
