3 Rue Alain Le Grand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alain Le Grand, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Alain Le Grand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 376 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 270 mètres
- - Vannes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 651 mètres
- - Collège Jules Simon à 485 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alain Le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alain Le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alain Le Grand dans son marché local
Prix du 3 Rue Alain Le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Alain Le Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 3 Rue Alain Le Grand se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alain Le Grand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alain Le Grand se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
