Rue Francis Decker, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Decker, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 329 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Decker dans son marché local
Prix Rue Francis Decker par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Decker se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Decker à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Francis Decker est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Decker
Les ventes enregistrées Rue Francis Decker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Decker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 292 mètres
- - Vannes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 573 mètres
- - Collège Jules Simon à 473 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Decker
Adresses Rue Francis Decker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Decker, classées par tranches de numéros.
