39 ter Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 39 ter Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 694 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 629 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 839 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 225 mètres
Ventes au 39 ter Rue Albert 1er
Les 0 ventes au 39 ter Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 39 ter Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 39 ter Rue Albert 1er se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 ter Rue Albert 1er se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 ter Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 39 ter Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 ter Rue Albert 1er
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8b Immobilier
vannes 56000
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